地铁楼盘价格持续升温,核心区上扬全域均价微跌

时间:2018-03-01 12:15:41 作者:成都新楼市 阅读: 6273 点赞: 71 分享: 29

成都新楼市 文丨黎小小

根据数据显示,2月成都中心城区范围内,二手房整体交易均价15500元/㎡,相比上月下降496元/㎡。

但“11+2”区域内各有涨跌,其中,五城区(锦江、青羊、武侯、成华、金牛)价格均稳步上涨,涨幅最大的区域为锦江区,2月均价上涨2422元/㎡,同时锦江区也是2月二手房价格最高的一个区域,达到了22230元/㎡,其次青羊区上涨为2198元/㎡。 高新区(南部园区)均价则与青羊区基本相当,但高新西区2月价格下跌约555元/㎡,也是当月“11+2”区域中价格跌幅最大的一个区域。而天府新区2月成交均价则微有下跌,跌幅仅137元/㎡。此外,二圈层区域中的双流、龙泉、新都、温江、郫都、青白江价格均呈现明显上涨趋势,涨幅在400-1100元/㎡之间。

排名前20和后20的小区分别如下:

目前成都已开通运行6条地铁线路,连接东西,纵贯南北。而由于各地铁线路开通时间及走向的差异,沿线二手房的价格也差异明显。从数据来看,1号线沿线二手房成交均价达23501元/㎡,是当前地铁沿线二手房成交均价最高的,但相比1月份,该线路沿线二手房价格下跌496元/㎡。4号线和2号线沿线成交楼盘数量最多,其中2号线的成交均价为22526元/㎡,相比1月,上涨1276元/㎡。而4号线沿线二手房楼盘成交均价13894元/㎡,是2月有成交记录的5条线路中价格最低的。7号线2月二手房楼盘均价达19895元/㎡,与上月相比,变化较小。

成都

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